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Maison à vendre 3 pièces - 73,30 m2 BEAUNE LA ROLANDE - 45

Ref : 9311

134 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 73,30 m2 - Beaune La Rolande - 45 - CENTRE
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Description

Découvrez cette charmante maison située proche de Beaune-la-Rolande pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement calme et accueillant. Avec ses 2 chambres spacieuses, dont une dotée d'un dressing, cette demeure offre un cadre de vie confortable et pratique.

Le système de chauffage électrique/bois promet une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année.

Située à proximité de commerces essentiels,, et d'établissements scolaires réputés accessibles en moins de 10 minutes, cette maison est parfaitement placée pour répondre à vos besoins quotidiens. De plus, la présence de la forêt invite à la détente et à l'évasion en pleine nature.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre serein tout en restant connecté aux facilités urbaines. Contactez-nous pour en savoir plus !

Vue globale

  • Surface totale : 73,3 m2
  • Surface habitable : 73,3 m2
  • Surface terrain : 1 080 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre / dressing (11,5 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Cab. de toilette / WC (1,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique / bois pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Pompe à chaleur

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur air/eau en 2022 traitement toiture en 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2708kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 29/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mail Sud

CENTURY 21 Mail Sud

CENTURY 21 Mail Sud

27 bis rue de la Couronne

45300 PITHIVIERS

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02 38 30 21 22
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