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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 48,53 m² FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9186

299 600 €

Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
Prix hors honoraires: 280000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48,53 m2 - Fontenay Sous Bois - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Votre agence Century21 Dalayrac vous propose un charmant Appartement à Vendre à Fontenay-sous-Bois.

Découvrez ce bel appartement de 48,53m² en Loi carrez, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, exposé plein sud pour une luminosité optimale.

Composé de 2 chambres confortables, d'un salon spacieux avec balcon, et d'une cuisine avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon.

Profitez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et au lycée de Vincennes et des parcs.

Les transports en commun sont facilement accessibles RER A et ligne 1.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Vue globale

Surface totale : 48,5 m²
Surface habitable : 48,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,5 m²)
- Séjour (13,6 m²)
- Chambre 1 (10,8 m²)
- Chambre 2 (8,9 m²)
- Cuisine (6,5 m²)
- Salle de bains (3,2 m²)
- WC (1,0 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- dressing (0,6 m²)
Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 163 €
Taxe foncière : 1032 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Monoprix Les Rigollots : 600 m
RER A Fontenay-Sous-Bois : 1,2 km
RER A Vincennes : 1,7 km
Métro L1 Château de Vincennes : 1,5 km
Centre Ville Les Rigollots : 300 m
Bois de Vincennes : 1 km
Ecole élementaire Jules Ferry : 650 m

Copropriété

Nombre de Lots : 12
Charges courantes par an : 1956,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1080,0 € pour 2021

Bien proposé par Michel kassouf EI, agent commercial (RSAC 879990588)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

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01 55 96 35 56

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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