Maison à vendre 4 pièces - 133,86 m² ENVAL - 63

CO-EXCLUSIVITE ENVAL, Découvrez cette magnifique maison neuve offrant un cadre de vie exceptionnel.

Avec ses 134 m² de surface habitable, cette demeure de plain-pied vous séduira par ses espaces lumineux et bien agencés.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon spacieux et convivial, idéal pour des moments en famille. La cuisine moderne et fonctionnelle donne sur une salle à manger ouverte, parfaite pour les repas partagés. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux à l'étage et un espace bureau/chambre d'ami offrant la possibilité d'une 4ème chambre d'appoint. Une salle de bain et 1 W.C par niveau apporte un vrai confort de vie supplémentaire. Les personnes désirant un espace atelier ou stockage seront ravi de découvrir le grand garage attenant à la maison.

Le Plancher chauffant/rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur Air/Eau et l'excellente isolation thermique (DPE A) grâce à des matériaux de qualités garantissent une consommation énergétique faible et maîtrisée.

À seulement quelques minutes des commerces tels que la Zone commercial de E. Leclerc ou CARREFOUR, vous aurez tout à portée de main. Les établissements scolaires sont également proches, facilitant la vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Classe énergétique : A (DPE réalisé selon la nouvelle méthode de calcul et respectant les nouvelles normes.)
Classe climat : A
(Estimation annuel des coûts énergies du logement entre 740€ et 1050€)
DIAGNOSTIC ASSAINISSEMENT en cours de réalisation.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com