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Maison à vendre 4 pièces - 75 m2 FAVEROIS - 90

Ref : 32068

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 75 m2 - Faverois - 90 - FRANCHE-COMTE
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Description

À vendre : Charmante maison située dans le paisible village de Faverois, secteur Suisse. Cette maison offre un bel espace de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc et deux chambres confortables sur le même niveau.
Avec une charpente et une toiture refaite cette maison bénéficie de combles aménageables, avec tous les matériaux nécessaires pour l'isolation fournis (isolants, placo, électricité) offrant un potentiel d'agrandissement.

Le terrain plat est idéal pour profiter de moments en plein air.

La maison est bien desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 500 mètres (ligne 36, 62, 66). Vous trouverez également de nombreux commerces, écoles, et restaurants à proximité, ainsi que des parcs et forêts pour vos loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre tranquille tout en restant proche des commodités.

Contactez notre Agence CENTURY 21 Rollat immobilier pour plus d'informations et pour programmer une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Plateau (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : CHARPENTE et TOITURE
  • Taxe foncière : 420 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36696kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880,0 € et 3960,0 € pour 2024
Bien proposé par Gaël leblanc EI, agent commercial (RSAC 904479813)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rollat Immobilier

CENTURY 21 Rollat Immobilier

CENTURY 21 Rollat Immobilier

11 rue Philippe Goudey

25400 EXINCOURT

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03 81 94 11 02
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Location Gestion
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