Maison à vendre 7 pièces - 245 m² ST CYPRIEN - 24

Ref : 5060

296 800 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 245 m2 - St Cyprien - 24 - AQUITAINE

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Description

SAINT-CYPRIEN, maison en pierres avec appartement indépendant et piscine.

Venez découvrir ce havre de paix offrant 3 chambres spacieuses, un grand double séjour/salle à manger donnant sur une terrasse couverte ouverte sur le jardin arboré et une piscine rafraîchissante.

Un appartement indépendant de 2 chambres vous permettra de loger la famille ou les amis, ou encore de bénéficier de revenus complémentaire grâce à une mise en location saisonnière.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle promet un cadre de vie idyllique. A 5 mn en voiture des commerces de St-Cyprien-en-Dordogne, cette propriété est parfaitement située.

Elle invite à une vie paisible et pratique avec un grand sous-sol/garage. Une opportunité à saisir!

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Vue globale

Surface totale : 320 m²
Surface habitable : 245 m²
Surface terrain : 2 475 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Entrée (4,4 m²)
- Double séjour (54 m²)
- Cuisine (18 m²)
- Arrière cuisine (10,8 m²)
- Cellier (5,2 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- WC (2 m²)
- Couloir (5,5 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (11 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dressing (4,2 m²)
- Palier (7,2 m²)
- Couloir 2 (8 m²)
- Séjour / cuisine ouverte (29 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)
- WC (1,8 m²)
- Couloir (4,4 m²)
- Buanderie (3,4 m²)
- Cave (6,1 m²)
- Sous-sol / Garage (66 m²)
- Terrasse couverte (23 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

WC séparés
Chauffage : Central radiateur fioul + bois
Cheminée, double vitrage
Adoucisseur
Appartement indépendant
Garage
Piscine

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540,0 € et 3500,0 € pour 2021

Bien proposé par Matthéo perrin EI, agent commercial (RSAC 880246566)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

Afficher le téléphone

05 53 29 24 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

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