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Maison à vendre 4 pièces - 75,16 m2 ANGLET - 64

Ref : 3623

495 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,32 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
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Description

ANGLET- Dans le quartier prisé de Larochefoucauld, à deux pas du golf et des Halles des 5 Cantons. Cette maison de plain-pied de 97 m² et 76 m² habitable édifiée sur une parcelle de 284 m² à rénover offre un joli potentiel dans un cadre paisible.
Elle se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau et on retrouve à l'étage des combles à aménager d'une superficie de 50 m² au sol et environ 30 m² loi carrez. Un garage de 22 m² attenant à la maison vient compléter ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 97,2 m2
  • Surface habitable : 75,2 m2
  • Surface terrain : 283 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Dégagement (11 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33774kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200,0 € et 3000,0 € pour 2023
Bien proposé par Grégory carricaburu EI, agent commercial (RSAC 849709332)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Indarra

CENTURY 21 Indarra

CENTURY 21 Indarra

33 avenue de Bayonne

64600 ANGLET

Afficher le téléphone
05 59 15 57 85
qualitelis Votre agence est notée
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9,6/10
Location Gestion
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