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Maison à vendre 5 pièces - 147,22 m2 LOIRON RUILLE - 53

Ref : 11679

265 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
Maison à vendre - 5 pièces - 147,22 m2 - Loiron Ruille - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

- LA BRULATTE - 3 minutes de LOIRON

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose de découvrir ce pavillon comprenant au rez-de-chaussée, une entrée sur salon séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine récente aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC.
A l'étage 3 chambres avec placard, un WC, une salle de bain, une salle de jeux et un grenier.
Un triple garage avec grande porte (idéale pour un camping-car) et une buanderie complète ce bien.
Le tout sur une belle parcelle de 940 m² avec abri de jardin et piscine hors-sol.
Production panneaux solaire en auto consommation.

A voir absolument !

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseiller au 02.43.91.49.49

Century 21 Dréano Immobilier Laval
ZA de la Gaufrie
Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL

dreano.laval@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 147,2 m2
  • Surface terrain : 937 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour-Cuisine (51,3 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Chambre 4 (14,3 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 5 (17,4 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Bureau 2 (14,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Élec + solaire
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 980 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)933kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

02 43 91 49 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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