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Maison à vendre 5 pièces - 81,16 m2 VAULX MILIEU - 38

Ref : 134813

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 81,16 m2 - Vaulx Milieu - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un secteur résidentiel prisé de VAULX MILIEU (38090), offrant une vie paisible et pratique. Cette habitation accueillante comprend 3 chambres, idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements pour la mettre à votre goût, elle est habitable sans travaux majeurs et promet un cadre de vie agréable avec son extérieur soigneusement entretenu.

Sécurisée par une alarme, et bénéficiant d'un chauffage individuel, cette maison de 81m² est entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité. Elle se trouve à proximité de toutes les commodités : à seulement 2 minutes en voiture du Casino de Villefontaine pour vos courses, et proche de plusieurs établissements scolaires comme le Groupe scolaire Édouard Herriot accessible en 6 minutes à pied.

Pour les déplacements, la gare et l'autoroute de la Verpillière est à 3 minutes en voiture, facilitant vos trajets quotidiens. De plus, le bus ligne 6 à 100 mètres de chez vous, assure une connexion fluide à travers la ville.

Vue globale

  • Surface totale : 102,2 m2
  • Surface habitable : 81,2 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Garage (21 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1266 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1890,0 € pour 2022
Bien proposé par Fabien menteaux EI, agent commercial (RSAC 821950532)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Batigimm

CENTURY 21 Immobilier Batigimm

CENTURY 21 Immobilier Batigimm

19 avenue Maréchal Leclerc

38300 BOURGOIN JALLIEU

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04 74 19 02 30
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