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Maison à vendre 8 pièces - 210 m2 NAILLOUX - 31

Ref : 824

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 210 m2 - Nailloux - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

À vendre : Magnifique maison à Nailloux (31560) offrant 210 m² de surface habitable, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Cette propriété se distingue par ses 7 chambres spacieuses, dont 2 situées au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Vous apprécierez l'absence totale de vis-à-vis dans le jardin, offrant une intimité absolue et la possibilité de créer une cuisine d'été près de la piscine pour des moments de convivialité en plein air.

L'emplacement est parfait pour les familles avec des enfants : l'école élémentaire publique Jean Rostand se trouve à seulement 4 minutes à pied, le collège Condorcet à 8 minutes à pied, et l'école maternelle publique Pauline Kergomard également à 8 minutes à pied. Les commodités ne manquent pas avec un Carrefour Market à 1 minute en voiture, de nombreux restaurants, 3 boulangeries, 3 boucheries et 2 bureaux de poste à proximité.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus Nailloux - Collège et Nailloux - la Cocagne à quelques minutes de marche, desservis par les lignes 303 et 327.

Cette maison est prête à être habitée sans travaux et offre un confort optimal.
De plus, il est possible d'acheter un terrain constructible attenant à la maison, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de projets futurs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique à Nailloux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 213,4 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Hall (13,5 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Cuisine (25,5 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cage descalier (5 m2)
    • Palier (4,6 m2)
    • Chambre 3 (22,6 m2)
    • Chambre 4 (16,1 m2)
    • Dressing (10,4 m2)
    • couloir (8 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Chambre 5 (10 m2)
    • Chambre 6 (17 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Piece (44 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2268 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13034kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 22/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300,0 € et 3140,0 € pour 2021
Bien proposé par Quentin auzeill EI, agent commercial (RSAC 853754703)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACT Immobilier

CENTURY 21 ACT Immobilier

CENTURY 21 ACT Immobilier

99 route de Toulouse

31190 AUTERIVE

Afficher le téléphone
05 61 50 88 35

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