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Maison à vendre 6 pièces - 104,41 m2 NOYAREY - 38

Ref : 4928

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Découvrez cette charmante maison Noyarey idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Avec ses 3 chambres réparties sur deux étages, cette maison offre un cadre de vie agréable et ne nécessite aucun travaux .
La pièce de vie lumineuse est l'espace parfait pour vos moments en famille.
Un sous sol de 70 m² complète ce bien, offrant une solution pratique pour votre stationnement et rangement supplémentaire.
Vaste terrain de 1990 m² parfait pour vos moments de détente.
Située à proximité de commodités essentielles, la maison est à seulement quelques minutes de Grenoble facilitant vos déplacements au quotidien . Les écoles, commerces, gare et services sont facilement accessibles, tout comme les espaces verts environnants pour vos loisirs en plein air.

Vue globale

  • Surface totale : 188,3 m2
  • Surface habitable : 104,4 m2
  • Surface terrain : 1 990 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (9,3 m2)
    • Buanderie (24,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Atelier
    • garage (33 m2)
    • dégagement étage (4,9 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • Chambre 3 (34,4 m2)
    • Bureau (15 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique + bois electricité et poêle à bois
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toit (2019) Fenêtres (2014) Etage (2021) Poils à bois Clim réversible (2016) Cuisine (2019) Porte du garage (2020) Thermodinamique (2014) Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1390 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1840,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Voiron

CENTURY 21 Immobilier Voiron

CENTURY 21 Immobilier Voiron

23 rue Aristide Briand

38500 VOIRON

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04 76 31 36 36
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