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Maison à vendre 8 pièces - 195,53 m² CANY BARVILLE - 76

Ref : 12176

429 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 195,53 m2 - Cany Barville - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

À 2 minutes de Cany-Barville en direction de Fécamp.
Votre agence Century 21 Accore de Cany-Barville (76450) vous propose un ensemble immobilier de 2 maisons édifiées sur un terrain de 1 273 m².
La surface de la première à usage d'habitation principale est d'env 102 m² et se compose :
- au rdc: une cuisine, un séjour, une véranda, une chambre, une salle de bain avec wc, une chaufferie,
- à l'étage: une chambre, une pièce à usage de chambre avec salle d'eau et wc,
La surface de la deuxième maison (louée en gîte meublé) est d'env. 92 m² et se compose:
- au rdc: une véranda, un séjour de 45m², une cuisine et wc,
- à l'étage: une salle de douches, 2 chambres et une pièce à usage de chambre,
Cet "ensemble" immobilier est situé au calme, au fond d'une allée et constitue une source de revenus locatifs. À venir découvrir ! Contactez nous !

Vue globale

Surface totale : 214,2 m²
Surface habitable : 195,5 m²
Surface terrain : 1 273 m²
Nombre de pièces : 8
- Cuisine (9,3 m²)
- Couloir (1,4 m²)
- Salle de bain WC (4 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Séjour (34,0 m²)
- Véranda (16,8 m²)
- Chaufferie (8,1 m²)
- Mezzanine (5 m²)
- Piece a usage de chambre (8,5 m²)
- Salle d'eau/WC (2,5 m²)
- Chambre 2 (10,7 m²)
- Véranda (10,5 m²)
- Séjour (45 m²)
- Cuisine (3,1 m²)
- WC (1,9 m²)
- Couloir (5 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Piece a usage de chambre (6,9 m²)
- Chambre 2 (12,5 m²)
- Salle de bain douche (6,3 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 6 place(s)
Chauffage : Pompe a chaleur bois et électricité pompe à chaleur
Eau chaude : Pompe à chaleur
Façade : Colombages
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : - Pompe à chaleur de 2020 - Véranda maison de 2015 - Balcons refaits, Aménagement des combles de la maison en 2015 Année rénovation: 2002

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

66 rue du Général de Gaulle

76450 CANY BARVILLE

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02 35 57 58 59

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,1/10

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