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Maison à vendre 7 pièces - 108,84 m² MORET SUR LOING - 77

Ref : 23450

429 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 108,84 m2 - Moret Sur Loing - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CENTURY 21 AGENCE NOTRE DAME vous propose en exclusivité, cette maison familiale rénovée avec soin.

A quelques minutes à pied du centre-ville, dans un cadre idéal pour une vie de famille, entre ville et campagne, venez découvrir cette maison aux beaux volumes.

Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau et coin buanderie, un wc indépendant. A l'étage, un palier avec rangements desservant trois chambres et un bureau en enfilade, une salle d'eau avec wc. Un sous-sol total pouvant accueillir trois voitures ainsi qu'un coin atelier/buanderie.

La maison est entourée d'un jardin verdoyant de plus de 800 m² avec son abris de jardin ainsi qu'une cabane avec tobogan pour le bonheur des plus jeunes.
Depuis la salle à manger, une grande baie vitrée vous donnera accès à une terrasse carrelée ensoleillée !

Les + : DPE C
Portail et portillon électriques
Porte de garage motorisée
Pompe à chaleur installée en 2023
Toiture isolée en 2024
Triple vitrage

A proximité de l'école maternelle du Donjon, de l'école élémentaire Les Columières et du collège Alfred Sisley.

A VISITER SANS TARDER, COUP DE COEUR ASSURE !!!!!

Vue globale

Surface totale : 178 m²
Surface habitable : 108,8 m²
Surface terrain : 821 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée / Salle à manger (21,2 m²)
- Cuisine aménagée (9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (1,0 m²)
- Suite parentale (16,0 m²)
- Séjour (14,9 m²)
- Palier (3,8 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (9 m²)
- salle d'eau/ WC (3,5 m²)
- Chambre / Dressing (13,4 m²)
- Bureau (8 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Jardin et rue

Général

Autre : 3 place(s)
Surface sous-sol : 70 m²
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur air:eau electricité
Eau chaude : Pompe à chaleur air/eau
façade : Crépi
Videophone
Clôture
Isolation : Triple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1803 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Notre-Dame

CENTURY 21 Agence Notre-Dame

55 rue Grande

77250 MORET SUR LOING

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01 64 31 13 21

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