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Maison à vendre 6 pièces - 130 m² BOULOGNE SUR GESSE - 31

Ref : 9825

259 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,86 % TTC
Prix hors honoraires: 247000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - Boulogne Sur Gesse - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

"LA PAISIBLE VILLA"

Bienvenue dans cette splendide villa de plain-pied d'une superficie de 130m² située au cœur d'un terrain clos de 2011m² avec portail électrique.

Dès votre entrée dans celle-ci, un séjour lumineux et convivial vous accueille, parfait pour des moments en famille ou entre amis.
La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, accompagnée d'une arrière cuisine offrant un grand espace de stockage.

L'espace nuit, lui, comprend quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour plus de confort.

Vous profiterez de la terrasse pour des repas en plein air ou simplement pour y admirer les couchers de soleil.

Côté stationnement, un garage vous permettra de garer votre véhicule .

Cette maison, idéalement située, allie la tranquillité de la campagne ainsi que la proximité des commodités, tels que les écoles, les commerces ainsi que toutes activités.

Chargé d'affaires : Alexis CASTERAS

Vue globale

Surface totale : 155 m²
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 2 011 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,7 m²)
- WC (2,1 m²)
- Chambre 3 (10,7 m²)
- Chambre 4 (11,5 m²)
- Chambre 2 (9 m²)
- Suite parentale (14,5 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- Couloir (5,5 m²)
- Séjour (44 m²)
- Cuisine (12,5 m²)
- Cellier (12,3 m²)
- Abri bois (8,4 m²)
- Garage (13,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur poele à granules
Eau chaude : Cumulus électrique
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage et combles

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2019
Taxe foncière : 774 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 5min
Ecole : 5min

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1670,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

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05 61 97 19 16

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