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Maison à vendre 5 pièces - 192,89 m² CAGNES SUR MER - 06

Ref : 1304

1 490 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 192,89 m2 - Cagnes Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Villa à Cagnes Sur Mer - 5 Pièces

Dans un quartier calme et recherché de Cagnes sur mer venez découvrir cette somptueuse villa individuelle de 192.89m².

Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par l'immense séjour lumineux avec sa cheminée , une cuisine ouverte sur la salle à manger , ses 4 chambres avec chacune sa salle de bain , un WC indépendant au rdc et à l'étage.
Une des chambres bénéficie d'une véranda d'environ 15m².
Toutes les pièces donnent sur une jolie terrasse et une superbe piscine.

Une dépendance accompagne ce bien.

Un terrain de 4100m2 offrant une vue dégagée , aperçu mer et une position dominante.
Vous apprécierez la belle exposition et la quiétude de cet environnement préservé.

L'espace stationnement peut accueillir entre 6 et 8 voitures , avec abris voitures.

Vue globale

Surface totale : 192,9 m²
Surface habitable : 192,9 m²
Surface terrain : 4 100 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,7 m²)
- Séjour (40,5 m²)
- Chambre (17,7 m²)
- Cuisine (12,4 m²)
- Dégagement (5,5 m²)
- Chambre (18 m²)
- Dégagement (5,7 m²)
- Chambre 3 (11,4 m²)
- Dressing (5,9 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- Chambre 4 (12,9 m²)
- WC (1,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle à manger (25,2 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- Chambre Rez-De-Jardins (20,5 m²)
- Cave (26,4 m²)
- Débarras (6 m²)
- Débarras (5,1 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Mer

Général

Parking exterieur
Chauffage : Electricité + cheminée electricité et cheminée
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage, loggia, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050,0 € et 2774,0 € pour 2021

Bien proposé par Clémentine guilbeau EI, agent commercial (RSAC 320160245)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mas d'Azur

CENTURY 21 Mas d'Azur

26 avenue de la Résistance

06140 VENCE

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04 93 58 69 11

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