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Maison à vendre 5 pièces - 192,89 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 1304

1 490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 192,89 m2 - Cagnes Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Villa à Cagnes Sur Mer - 5 Pièces

Dans un quartier calme et recherché de Cagnes sur mer venez découvrir cette somptueuse villa individuelle de 192.89m².

Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par l'immense séjour lumineux avec sa cheminée , une cuisine ouverte sur la salle à manger , ses 4 chambres avec chacune sa salle de bain , un WC indépendant au rdc et à l'étage.
Une des chambres bénéficie d'une véranda d'environ 15m².
Toutes les pièces donnent sur une jolie terrasse et une superbe piscine.

Une dépendance accompagne ce bien.

Un terrain de 4100m2 offrant une vue dégagée , aperçu mer et une position dominante.
Vous apprécierez la belle exposition et la quiétude de cet environnement préservé.

L'espace stationnement peut accueillir entre 6 et 8 voitures , avec abris voitures.

Vue globale

  • Surface totale : 192,9 m2
  • Surface habitable : 192,9 m2
  • Surface terrain : 4 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (40,5 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Dressing (5,9 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle à manger (25,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre Rez-De-Jardins (20,5 m2)
    • Cave (26,4 m2)
    • Débarras (6 m2)
    • Débarras (5,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Electricité + cheminée electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050,0 € et 2774,0 € pour 2021
Bien proposé par Clémentine guilbeau EI, agent commercial (RSAC 320160245)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mas d'Azur

CENTURY 21 Mas d'Azur

CENTURY 21 Mas d'Azur

26 avenue de la Résistance

06140 VENCE

04 93 58 69 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,9/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à CAGNES SUR MER (06)

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