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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 MARIGNANE - 13

Ref : 27554

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - Marignane - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose une magnifique maison de presque 190 m2 habitable avec des volumes très lumineux, sur la commune de Marignane, elle dispose à savoir :

Au rez de chaussée : une pièce à vivre (salon séjour cuisine ) de plus de 70 m2 donnant sur terrasse et jardin avec piscine, une chambre avec salle d'eau / wc.
A l'étage : trois chambres, dressing, grand dégagement actuellement occupé en bureau, salle d'eau / wc.

Côté extérieur : un espace pour stationner plusieurs véhicules, portail automatique, un grand jardin avec une superbe piscine et sa cuisine d'été et un puits.

Sur une parcelle de 881m2.

Vous serez séduits par son état irréprochable.

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Prenez rendez vous au 04-42-77-04-04

Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 881 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine + salle à manger (42,6 m2)
    • salon (30,6 m2)
    • Chambre 1 (19,0 m2)
    • Dégagement (17,3 m2)
    • Dressing (16,9 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (19,6 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière au gaz de ville
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Double vitrage
  • Terrasses
  • Jardin
  • Parking prive
  • Piscine
  • Cuisine été couverte
  • Local piscine
  • Puit avec pompe
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2508 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11222kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 29/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2200,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Contact Immobilier

CENTURY 21 Contact Immobilier

CENTURY 21 Contact Immobilier

23 avenue Jean Jaurès

13700 MARIGNANE

Afficher le téléphone
04 42 77 04 04
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,3/10

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