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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,76 m2 ST GERMAIN EN LAYE - 78

Ref : 453

495 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 475000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,76 m2 - St Germain En Laye - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Votre agence CENTURY 21 Cité Royale de Saint-Germain-en-Laye vous présente cet appartement de 3 pièces principales d'environ 71m². Situé dans le centre historique de Saint-Germain-en-Laye.
Ce bien situé au 1er étage d'une petite copropriété vous offrira une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 37m²parqueté avec poutres apparentes et cheminée parisienne. Vous y trouverez également deux chambres avec dressing ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Cet appartement idéalement placé vous permettra d'avoir accès à un grand nombre de transports dont : Le RER A à cinq minutes à pied vous permettant de rejoindre Paris, plusieurs lignes de Bus vous permettant de rejoindre les gares de Marly-le-Roi, Rueil-Malmaison, Saint-Nom-la-Bretèche et Versailles. Vous serez également à proximité du Tramway 13 reliant Saint-Cyr.
L'institut Notre-Dame, le collège Saint-Erembert ainsi que le lycée Jeanne D'Albret sont situés à quelques minutes.

Vue globale

  • Surface totale : 70,8 m2
  • Surface habitable : 70,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour /Cuisine (36,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 865 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/04/2024

Bien proposé par Tom boittout EI, agent commercial (RSAC 850902008)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cité Royale

CENTURY 21 Cité Royale

CENTURY 21 Cité Royale

50 rue de Paris

78100 ST GERMAIN EN LAYE

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01 80 83 97 80
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9,3/10

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