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Maison à vendre 6 pièces - 164 m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 103639

540 800 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 520000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 164 m2 - St Sebastien Sur Loire - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Découvrez cette charmante maison ancienne à Saint-Sébastien-sur-Loire, offrant 4 chambres spacieuses et un potentiel incroyable à personnaliser à votre goût avec son studio de 20m² au fond de la parcelle .Située idéalement près du bus Cambronne (ligne C9, 152, 162) et à quelques pas de la gare de Saint-Sébastien Pas Enchantés, cette maison est parfaite pour les familles cherchant à combiner confort et accessibilité. Avec des commerces, écoles et parcs à proximité, vivez dans un environnement privilégié tout en restant connecté à la ville. À visiter sans tarder ! C21 BYOUEST REF 5890 CCS

Vue globale

Surface totale : 144 m²
Surface habitable : 164 m²
Surface terrain : 510 m²
Nombre de pièces : 6
- cuisine ouv. sur séjour (11,1 m²)
- Séjour (27,1 m²)
- Salon (18,1 m²)
- Dégagement (13,4 m²)
- WC (4,0 m²)
- Dégagement (8,2 m²)
- Chambre (21,0 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (9 m²)
- Dégagement (4,9 m²)
- Salle de bains (6,6 m²)
- Lingerie (2,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- studio (20 m²)

Équipements

Les plus

Garage

accès direct jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Gaz chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduit & peinture
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Dble pvc alu

À savoir

Travaux récents : studio de 20m² Année rénovation: 2023
Taxe foncière : 2003 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

2 rue du Général Duez

44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

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02 40 80 54 78

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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