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Maison à vendre 4 pièces - 81 m2 ALES - 30

Ref : 12200

223 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 81 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Située dans le quartier prisé du Rieu à Alès, sur une parcelle de 648m², cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son agencement fonctionnel et son emplacement calme et recherché.

Elle se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux.. L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de douche équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés.

Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Tout à l'égout, double-vitrage, climatisation réversible salon, poêle à granulés, chaudière gaz.

Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13020kWh/m2.ankg CO2/m2.an20 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 18/04/2025

Bien proposé par Audrey boulay EI, agent commercial (RSAC 900668153)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59
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Location Gestion
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