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Maison à vendre 9 pièces - 277 m² ST AVE - 56

Ref : 631

735 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 277 m2 - St Ave - 56 - BRETAGNE

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Description

Découvrez ce magnifique moulin rénové, situé au cœur de la campagne à seulement 15 mn de SAINT-AVE et de VANNES, offrant un cadre de vie paisible et charmant. Avec ses 8 chambres spacieuses et 7 salles de bain réparties sur différents étages, cette propriété située dans un parc de 9000m2, est idéale pour une grande famille ou pour développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes Entièrement refaite à neuf, elle combine parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne, avec ses salons parfaitement décorés.

La propriété dispose d'un ancien moulin à rénover sur 3 niveaux. Vous pourrez profitez du plan d'eau et du cours passant dans la propriété pour vous adonner à la pêche en rivière. Le parc est arboré et mesure près d'un hectare, permettant de profiter de la nature environnante. Les commodités sont facilement accessibles, avec le CocciMarket à seulement 1700 mètres et trois écoles primaires à proximité, garantissant un quotidien pratique pour toute la famille.

Pour les déplacements, la proximité de lignes de bus facilite l'accès aux villes et services alentours, rendant cette localisation encore plus attrayante.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, parfaitement situé pour combiner vie au calme et facilité d'accès aux services.

Vue globale

Surface totale : 277 m²
Surface habitable : 277 m²
Surface terrain : 9 000 m²
Nombre de pièces : 9
- Salle de bains (6 m²)
- Salle de bains
- WC (2,3 m²)
- WC (2 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chaufferie (5,5 m²)
- couloir (4,6 m²)
- Buanderie (3 m²)
- Salle d'eau1 (4,4 m²)
- Salle d'eau 2 (7 m²)
- Arriere cuisine (5,6 m²)
- Arriere cuisine (12 m²)
- mezzanine (28 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- couloir (5 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- couloir (8,7 m²)
- Studio avec Kitchenette (18 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 10 place(s)
Façade : Pierre de taille

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/05/2024

Bien proposé par Benjamin kerachni EI, agent commercial (RSAC 842063166)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaulieu

CENTURY 21 Beaulieu

10 rue Duguesclin

56890 ST AVE

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02 57 96 01 01

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