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Maison à vendre 6 pièces - 132 m² MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10332

169 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 132 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE

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Description

Découvrez cette maison alliant le charme de l'ancien avec modernité. Nichée sur un terrain champêtre avoisinant les 4000 m2, elle offre un espace de vie lumineux, climatisé donnant sur la cuisine avec vue sur l'arrière de la parcelle très ombragée, 3 chambres spacieuses dont une de plain pied. La grange qui lui est attenante rend possible une surface aménageable complémentaire. Une ancienne bâtisse de type doubleaude à rénover complète cet ensemble situé à moins de 10 minutes des commerces montponnais

Vue globale

Surface totale : 348 m²
Surface habitable : 132 m²
Surface terrain : 3 910 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (43,2 m²)
- Cuisine (17,5 m²)
- Buanderie (4,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Bureau (14 m²)
- Salle de bains (7,2 m²)
- Chambre 1 (14,8 m²)
- Chambre 2 (13,7 m²)
- WC (2,2 m²)
- Chambre 3 (11,3 m²)
- Palier (1,8 m²)
- pièce (29 m²)
- Mezzanine (26,6 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel electrique + bois mixte
Eau chaude : Ballon d'eau chaude
Façade : Crépi + pierre
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 746 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2290,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

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05 53 81 81 30

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