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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 102,36 m2 CHOLET - 49

Ref : 5040

254 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 102,36 m2 - Cholet - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Résidence Anjou - Dans un immeuble de standing avec ascenseur - Découvrez cet appartement T4 orienté plein Sud offrant:
un vaste hall d'entrée sur travertin, salon séjour de 37m² ouvert sur le balcon, cuisine indépendant aménagée et équipée, un premier dégagement mène à l'espace parental WC, salle d'eau et chambre. Une 2eme chambre et de nombreux rangements.
Ouvertures et volets roulants récents.
Cave en sous-sol et box privatif avec porte motorisée. A seulement 2 min des Arcades Rougé.

Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (37,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Dégagement 2 (6,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box

Dégagée

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Façade
  • Taxe foncière : 2147 €
  • Charges de copropriété : 243 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 219
  • Charges courantes par an : 2925,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18536kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2190,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

Afficher le téléphone
02 41 75 09 64
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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