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Maison à vendre 4 pièces - 80 m² ABLEIGES - 95

Ref : 675787

238 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Ableiges - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A 5min de VIGNY - Découvrez cette charmante maison ancienne à seulement quelques minutes de la ville, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires désireux de s'installer dans un cadre verdoyant et tranquille.
La maison offre une surface habitable de 80m², intelligemment répartie pour maximiser l'espace et le confort. La pièce d'eau est conçue avec fonctionnalité, tandis que les chambres à l'étage promettent des nuits paisibles.
Située idéalement, la maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Avec son joli jardin clos, bien exposé, et bordé d'un cours d'eau, cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement serein tout en restant connecté aux facilités urbaines. Ne manquez pas cette chance de créer votre foyer dans ce cadre enchanteur.

Prix de présentation : 238 500€
Annonce rédigée par P. BERTHOU Agent Commercial RSAC 453 973 216

Vue globale

Surface totale : 80 m²
Surface habitable : 80 m²
Surface terrain : 379 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2 m²)
- Séjour (17,5 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Salle d'eau/WC (4,3 m²)
- Chambre (17,4 m²)
- chambre passante (9 m²)
- Chambre (13 m²)
- Buanderie (5,5 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel gaz ville gaz
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 596 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1789,0 € et 2470,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

26 rue Beaudouin

95450 VIGNY

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