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Maison à vendre 4 pièces - 98,27 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 2841

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 98,27 m2 - Frontignan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison de construction récente (2022), située au calme d'une impasse à FRONTIGNAN (34110). Avec ses 98m² habitables, cette demeure offre un cadre de vie idéal sans nécessiter de travaux. Elle se compose de 3 chambres lumineuses à l'étage, d'une salle d'eau moderne, et bénéficie d'une piscine pour savourer les beaux jours. Le stationnement ne sera plus un souci grâce à son garage facile d'accès et ses places extérieurs.

De nombreuses prestations sont à venir découvrir (DOMOTIC, Climatisation réversible, piscine, baie vitrée en galandage..)

À quelques pas, vous trouverez l'arrêt de bus Croix de la Maladie desservi par les lignes 11 et 12, facilitant vos déplacements. Les commodités telles que Netto et une école maternelle sont accessibles en moins de 4 minutes à pied, promettant une vie quotidienne pratique et agréable.

Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un foyer paisible, bien situé et prêt à accueillir de nouveaux moments heureux.

Vue globale

  • Surface totale : 98,3 m2
  • Surface habitable : 98,3 m2
  • Surface terrain : 415 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • séjour-cuisine (42,5 m2)
    • cellier (2,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Escalier (2,3 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Ballon thermodynamique
  • Climatisation réversible
  • Piscine
  • Volets roulants motorisés
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)361kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 29/11/2021

Bien proposé par Desly maizieres EI, agent commercial (RSAC 843845579)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole

CENTURY 21 Agence de la Gardiole

CENTURY 21 Agence de la Gardiole

7 boulevard Gambetta

34110 FRONTIGNAN

Afficher le téléphone
04 67 38 55 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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