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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 51,34 m² LE BOURGET - 93

Ref : 3698

173 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51,34 m2 - Le Bourget - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cet appartement traversant entièrement rénové de 51m², idéalement situé au rez-de-chaussée sur-élevé dans la charmante ville du Bourget.

Avec ses deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne rénovée, et deux balcons, ce bien offre un confort de vie exceptionnel.
L'isolation en double vitrage et le chauffage individuel garantissent une efficacité énergétique optimale.

Profitez de la proximité des commerces tels que U Express à 300 mètres et Franprix à 500 mètres, ainsi que des nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants.

Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École primaire privée Sainte-Marie et l'École Dehors Jaquet, toutes deux à seulement 3 minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Anizan Cavillon - Hôtel de Ville à 5 minutes à pied, desservi par les lignes 133, 152, 607, et 609.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 54,5 m²
Surface habitable : 51,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,4 m²)
- Séjour (19,8 m²)
- Chambre 1 (9,5 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Cuisine (6,1 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- WC (1,1 m²)
Type de construction : Classique
Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Surface cave : 6 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Zinc
Balcon
Digicode
Interphone
Parc
Volet roulant elect
Porte blindée

À savoir

Taxe foncière : 959 €
Charges de copropriété : 179 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 108
Charges courantes par an : 2155,92 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/05/2024

Bien proposé par Léa genet EI, agent commercial (RSAC 889606323)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Ville

CENTURY 21 Coeur de Ville

30 rue Henri Barbusse

93370 MONTFERMEIL

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01 41 70 21 21

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