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Maison à vendre 5 pièces - 105 m² ST HERBLAIN - 44

Ref : 39514

328 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 105 m2 - St Herblain - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

SAINT HERBLAIN - Nord / Bouvardière

Century 21 Longchamp vous propose à la vente cette charmante maison située au fond d'une impasse dans le quartier prisé de Saint-Herblain Nord. Avec ses 4 chambres, cette demeure de 105m² est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement convivial et accessible.
Située à seulement quelques pas du Groupe Scolaire des Grands Bois, du Collège Rosa Parks et du Lycée Carcouet, cette maison promet un quotidien facilité pour toute la famille. Les amateurs de nature apprécieront la proximité avec le Square Louis Feuillade et le Parc de la Chézine, parfaits pour des moments de détente en plein air.
Côté commodités, vous serez gâtés avec une sélection de commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à quelques minutes de marche. La maison bénéficie également d'un garage individuel, ajoutant une note pratique à son charme.
Pour vos déplacements, la ligne de bus 89 à l'arrêt Eugène Sue, accessible en 4 minutes à pied, facilitera vos trajets quotidiens.
Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à créer un foyer à leur image.

Vue globale

Surface totale : 104 m²
Surface habitable : 105 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC

Équipements

Les plus

Garage

impasse et jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Pierre et brique
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 96
Taxe foncière : 1373 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

61 route de Vannes

44100 NANTES

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