Maison à vendre 8 pièces - 159 m² MONTANS - 81

Ref : 16781

280 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,87 % TTC
Prix hors honoraires: 264500€

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Maison à vendre - 8 pièces - 159 m2 - Montans - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

À vendre à Montans, cette superbe maison de 159 m² habitables, vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres, cette demeure allie confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée traversante, un séjour, une salle à manger, une cuisine donnant sur une terrasse et le jardin, une chambre avec salle d'eau privative de 17,5 m² et une pièce supplémentaire qui pourrait être aménagé en bureau ou dressing. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing vous attendent, ainsi qu'une autre salle d'eau moderne.

Les petits plus :
Pompe à chaleur
Panneaux solaires avec rapport d'entre 2200€ et 2300€ par an
Puit

Située à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Montans - Bourg (ligne 710), la maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. La gare de Gaillac est également à 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à Montans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Century 21 Actif Immobilier :
05.63.81.01.21
17 Boulevard Gambetta, 81600 GAILLAC
Vente - Achat - Estimation - Syndic - Gestion - Location

Vue globale

Surface totale : 198 m²
Surface habitable : 159 m²
Surface terrain : 655 m²
Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]
- Entrée (11,8 m²)
- Séjour (25,9 m²)
- salle à manger (19,7 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Chambre avec salle d'eau (17,5 m²)
- WC lave mains (1,6 m²)
- veranda (13,8 m²)
- Chambre avec dressing (20,3 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Salle d'eau (9,1 m²)
- Dégagement (14,1 m²)
- dressing (4,6 m²)
- garage (39,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Électrique pompe à chaleur electricité
Façade : Crepi
Double vitrage
Puit
Panneau photovoltaique
Grand garage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2008
Taxe foncière : 1268 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/07/2023

Bien proposé par Mélody cazalens EI, agent commercial (RSAC 894789031)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

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05 63 81 01 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,5/10

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