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Maison à vendre 4 pièces - 90,76 m2 SILLANS - 38

Ref : 4925

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 90,76 m2 - Sillans - 38 - RHONE-ALPES
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Description

À vendre à Sillans, cette charmante maison de plain-pied vous attend avec ses 91 m² habitables, sans travaux nécessaires. Profitez de trois chambres spacieuses et d'un espace de vie lumineux, idéal pour votre famille. La grande cour goudronnée et l'abri voitures sont parfaits pour vos véhicules, tandis que la dépendance en annexe offre un espace supplémentaire.

Avec une isolation double vitrage et un excellent DPE classé C, cette maison garantit confort et économies d'énergie. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, et la climatisation assure votre bien-être en été.

À proximité, découvrez de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles sont facilement accessibles, tout comme le parc municipal et les forêts environnantes pour vos balades. Un arrêt de bus se trouve à une courte distance, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité à 289 000 €. Contactez-nous pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Surface terrain : 1 009 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (3,8 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • garage (20,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Abris pour voitures Petite dépendance Volet éléctrique (solaire) avec mousticaire.
  • Travaux à prévoir : Conduit de cheminée
  • Taxe foncière : 775 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13226kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 14/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1320,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Voiron

CENTURY 21 Immobilier Voiron

CENTURY 21 Immobilier Voiron

23 rue Aristide Briand

38500 VOIRON

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04 76 31 36 36
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