Appartement F6 à vendre 6 pièces - 143 m2 NANTES - 44
435 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Notre agence Century 21 Longchamp vous propose à la vente ce superbe appartement traversant, dans la rue prisée de Marzelle de Grillaud.
Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble avec ascenseur, ce bien de 143 m² offre quatre chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, deux salles d'eau et 2 wc séparés.
Les travaux de la résidence sont terminés et celle-ci répond désormais aux normes BBC. Vous profiterez donc d'un très bon DPE et d'un confort thermique optimal, améliorant votre confort et diminuant vos factures.
Cet appartement correspond totalement aux besoins d'une famille mais aussi de ceux cherchant à intégrer une activité libérale ou de la location courte durée, grâce à sa deuxième entrée indépendante.
En annexe, vous profiterez également d'un garage souterrain fermé, d'une place extérieure et de deux caves.
Enfin, vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires : Intermarché et Carrefour City sont à quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Cimetière Saint-Clair (ligne 23) et Jean Ingres (lignes C3 et C6) sont à seulement 5 minutes à pied. Écoles, parcs, restaurants, et commerces divers sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique, appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Vue globale
- Surface totale : 143 m2
- Surface habitable : 143 m2
- Type d'appartement : F6
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Entrée
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 2581 €
- Charges de copropriété : 2600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 2000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp
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