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Maison à vendre 4 pièces - 102 m² GRAULHET - 81

Ref : 12933

179 000 €

Honoraires charge acquéreur: 7,19 % TTC
Prix hors honoraires: 167000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 102 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

Découvrez sans tarder cette superbe maison, proposée par votre agence Century SG Immo, située dans un quartier résidentiel très recherché. Vous serez enchanté par ce secteur qui combine la proximité de toutes les commodités et écoles avec la tranquillité d'un environnement paisible.
Dès l'entrée, la spacieuse et lumineuse pièce de vie vous charmera. Son accès direct à un jardin soigneusement entretenu. La cuisine, fonctionnelle et conviviale. Et un WC.
Trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, vous offrent confort et rangement. Une salle de bain et un second WC complète cet étage.
Le jardin clos est un véritable havre de paix, avec sa terrasse et son barbecue bâti, parfaits pour des moments de détente en plein air.
Un garage bien aménagé avec de nombreux rangements ajoute une touche pratique à cette maison.
Cette maison des années 80 est équipée de doubles vitrages, volets roulants électrique en aluminium. Et l'assainissement est conforme.
Véritable coup de cœur, cette maison est à voir absolument !
Contactez-nous dès maintenant au 05.63.34.13.21 pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 120,8 m²
Surface habitable : 102 m²
Surface terrain : 288 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,6 m²)
- Séjour (40 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Garage (18,3 m²)
- Couloir (4,5 m²)
- Degagement (1,6 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Convecteur acumulateur electrique accu electricité
Eau chaude : Ballon
façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards
Abris de jardin
Vmc
Terrasse
Volets roulants élec
Clôture
Isolation : Laine de verre, double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1860,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SG Immo

CENTURY 21 SG Immo

6 avenue Charles de Gaulle

81300 GRAULHET

Afficher le téléphone

05 63 34 13 21

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Achat Vente

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Location Gestion

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