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Maison à vendre 4 pièces - 101,40 m² SOUGERES EN PUISAYE - 89

Ref : 20546

110 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 101,40 m2 - Sougeres En Puisaye - 89 - BOURGOGNE

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Description

En plein cœur de la Puisaye, découvrez cette charmante maison en pierres apparentes rénovée.
Cuisine indépendante équipée, séjour de 30m2 avec poutres et cheminée et un espace nuit de plain pied . A l'étage une chambre ainsi qu'une salle d'eau refaites à neuf, espace de 33m² à finir d'aménager.
Habitable de suite, elle promet tranquillité et confort avec ses murs isolés et double vitrage. Profitez d'un terrain plat de 873m2, et d'un auvent permettant de garer deux voitures, dépendance attenante et magnifique cave voutée. Les forêts environnantes sont à quelques minutes seulement.

Vue globale

Surface totale : 101,4 m²
Surface habitable : 101,4 m²
Surface terrain : 873 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (30 m²)
- Cuisine (10,7 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- pièce (33,4 m²)
- Chambre (9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateurs électriques + poêl pelé
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierres app + enduit
Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : finir piece palier

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2670,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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03 86 27 54 40

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