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Maison à vendre 4 pièces - 92,76 m2 PONT AUDEMER - 27

Ref : 1798

340 700 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 92,76 m2 - Pont Audemer - 27 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

ENTRE PONT-AUDEMER ET BOURG-ACHARD
Idéal investisseurs ! ou achat en principal avec rentabilité.
Lot de deux maisons en parfait état, jumelées par le garage.
Une maison est louée 8 640€ à l'année.
D'une surface de 110M² avec cuisine ouverte sur son séjour de 30m².
Au rez-de-chaussée vous avez un WC indépendant.
Accès direct au garage par une buanderie.
La partie nuit se trouve à l'étage offrant 3 chambres, salle de bains et WC.
Posées sur un terrain de 1000m² chacune qui donne la possibilité de nombreux aménagements de détente et parkings.

Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 92,8 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 10 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 787 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2110,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

48 rue de la République

27500 PONT AUDEMER

Afficher le téléphone
02 32 41 00 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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