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Appartement F3 à louer 3 pièces - 63,05 m2 ST VINCENT DE TYROSSE - 40

Ref : 32109

760 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 63,05 m2 - St Vincent De Tyrosse - 40 - AQUITAINE
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Description

Saint Vincent de Tyrosse,

Découvrez votre futur chez-vous dans cet appartement T3 neuf, idéalement situé pour une vie dynamique et pratique. Ce bien vous offre un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée,deux chambres,une salle d'eau spacieuse, un wc.

L'emplacement est idéal avec des écoles, commerces, et services à proximité : Groupe Scolaire des Arènes, Spar, E.Leclerc, sans oublier la gare de Saint-Vincent-de-Tyrosse à seulement 8 minutes à pied.

Le plus: une agréable terrasse et deux places de parking extérieures

Logement en loi PINEL avec GLI

Vue globale

  • Surface totale : 63,1 m2
  • Surface habitable : 63,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Sejour cuisine (29,5 m2)
    • chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (3,9 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Toiture : Tuiles
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 25 septembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 693,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 504,40 €
    • Etablissement état des lieux : 189,15 €
  • Dépôt de garantie : 720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)469kWh/m2.ankg CO2/m2.an42 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310,0 € et 470,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

1607 avenue du 11 novembre 1918

40440 ONDRES

Afficher le téléphone
05 59 45 24 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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