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Maison à vendre 5 pièces - 184,31 m² MENNETOU SUR CHER - 41

Ref : 32804

249 540 €

Honoraires charge acquéreur: 6,65 % TTC
Prix hors honoraires: 234000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 184,31 m2 - Mennetou Sur Cher - 41 - CENTRE

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Description

Magnifique propriété à Mennetou-sur-Cher, au cœur d'un parc boisé de 1,7 hectares, promesse de moments privilégiés au plus près de la nature. Cette maison conviviale, dotée de 4 chambres, offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Les 2 salles d'eau et la cuisine équipée complètent ce lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
La pièce de vie, éclairée par la lumière naturelle, est agrémentée d'une cheminée pour les soirées d'hiver. Une mezzanine surplombe cet espace, offrant un coin lecture ou un espace de travail inspirant.
Ce havre de paix est une invitation à la détente et à la pêche, pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Découvrez l'aménagement virtuel du séjour-salon en cliquant sur le "Relooking" à gauche des photos.

Vue globale

Surface totale : 184 m²
Surface habitable : 184,3 m²
Surface terrain : 15 300 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (40,1 m²)
- Cuisine (12,1 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (8,4 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Bureau (6,9 m²)
- couloir (6,4 m²)
- arrière cuisine (10,0 m²)
- cellier
- Rangement (2,9 m²)
- mezzanine (13,5 m²)
- pièce (8,8 m²)
- Salle d'eau 2 (7,2 m²)
- grenier (16,4 m²)
- Entrée (10,7 m²)

Équipements

Les plus

Bois

Général

WC séparés
Chauffage : Cheminée + electricité bois + électrique bois et électricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

Taxe foncière : 2053 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 01 02

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