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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,74 m2 CAPBRETON - 40

Ref : 32108

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57,74 m2 - Capbreton - 40 - AQUITAINE
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Description

Découvrez ce charmant appartement type T3 à CAPBRETON, idéalement situé proche de la plage et de la forêt pour une vie paisible et ressourçante. Avec ses 58m² , cet appartement offre : un séjour lumineux donnant sur une terrasse sans vis à vis, deux chambres, une salle de bain et un WC.

Situé à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Capbreton - la Civelle (ligne 1A), et proche des gares de Labenne et Bénesse-Maremne, cet appartement est parfaitement connecté. De plus, bénéficiez de 2 places de parking en sous-sol. (Possibilité de les boxer)

À proximité, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires, ainsi que des établissements scolaires, des restaurants, des boulangeries, et des parcs pour des moments de détente en plein air.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités.

Vue globale

  • Surface totale : 57,7 m2
  • Surface habitable : 57,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • sejour avec cuisine (26,3 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Vue dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Interphone
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Terrasse couverte
  • Vmc
  • Terrasse sud

À savoir

  • Charges de copropriété : 130 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1000,0 € pour 2017

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

1607 avenue du 11 novembre 1918

40440 ONDRES

Afficher le téléphone
05 59 45 24 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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