Immeuble à vendre 288,23 m2 CLAMART - 92
1 897 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 2,99 % TTC
- Prix hors honoraires: 1842000€
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Description
Situé à 5 minutes à pied du centre ville (Mairie) de Clamart. Cet immeuble est composé de trois appartements, un 3 pièces avec balcon de 64m², un 4 pièces en duplex de 82m² avec balcon et vue imprenable sur la tour Eiffel, ces deux appartements sont actuellement loués. Un superbe appartement en duplex, composé de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'un majestueux séjour salle à manger cuisine ouverte (55m²) ouvrant sur un jardin avec terrasse de 122m². Actuellement occupé par le propriétaire. L'immeuble a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, isolation par l'extérieur, VMC collective, pompe à chaleur collective dernière génération, climatisation, toit neuf...
Idéal comme résidence familiale avec un rendement locatif actuel 3080€ HC mensuel, ou pour un investisseur avec un rendement locatif possible de 5400€ mensuel HC.
Vue globale
- Surface totale : 288,2 m2
À savoir
- Taxe foncière : 4791 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immoside Felix Faure
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