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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 54,60 m2 LANGON - 33

Ref : 10047

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 54,60 m2 - Langon - 33 - AQUITAINE
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Description

**** CADILLAC-SUR-GARONNE : CENTRE VILLE ****
Dans une copropriété de 20 lots, Century21 vous présente cet appartement lumineux, de type 3 au 1er étage.
Il propose une agréable terrasse d'environ 20 m2, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard, une salle d'eau, des wc indépendants et un cellier.

Il est vendu LOUE au loyer mensuel de 474 euros (dont 25 euros de provisions pour charges), et bénéficie d'un emplacement de parking privatif.

Situé en centre-ville à proximité de toutes les commodités et commerçants, une supérette à seulement 400 mètres d'une supérette pour vos courses quotidiennes, et pour les familles l'école primaire Jean de la Fontaine est à une courte marche de 4 minutes.

La ville de Cadillac est entourée de verdure avec des forêts à proximité et le Parc Chavat à seulement 5 minutes en voiture !

Pour les déplacements, les lignes de bus 501 et 5011 à la Place des Capucins et Place Lattre de Tassigny facilitent l'accès à la ville, tandis que les gares de Cérons, Podensac et Barsac sont toutes à moins de 5 minutes en voiture.

Ce bien vous intéresse (référence 10047)? N'hésitez pas à nous consulter pour toute information complémentaire et/ou étude de votre projet immobilier au 05 56 65 02 30.

Vue globale

  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 54,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (24,9 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • cellier (1,4 m2)
    • Terrasse (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Terrasse
  • Vmc

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraichissement peintures éventuel. Convecteurs électriques à changer.
  • Taxe foncière : 492 €
  • Charges de copropriété : 763,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 763,19 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

42 bis Cours des Fossés

33210 LANGON

Afficher le téléphone
05 56 65 02 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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