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Maison à vendre 8 pièces - 215 m2 NIOZELLES - 04

Ref : 6329

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 215 m2 - Niozelles - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

NIOZELLES - 5 mn de FORCALQUIER et de l'autoroute A51

EN EXCLUSIVITE : Belle propriété d'environ 215 m² + ses dépendances, le tout sur un terrain arboré de 8 800 m² situé à 5 mn de FORCALQUIER et de l'autoroute A51.

Cette ancienne ferme, mitoyenne, comprend 2 habitations pouvant être communicantes :
Une complétement rénovée avec 3 chambres (dont une avec douche), 1 salles d'eau, 2 WC, 1 salon - salle à manger et 1 cuisine.
L'autre, qui nécessite quelques travaux, est composée de 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 véranda, 1 salle à manger, 1 cuisine et à l'étage inférieur 2 pièces aménageables pouvant être indépendantes.

2 Grands garages (25 et 45 m²) sont également présents ainsi qu'un atelier et une ancienne bergerie d'environ 150 m².

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce magnifique cadre de vie.

Vue globale

  • Surface totale : 455 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Surface terrain : 8 800 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • maison 1 (125 m2)
    • maison à remettre en état (90 m2)
    • garage 1 (45 m2)
    • garage 2 (25 m2)
    • atelier (20 m2)
    • bergerie (150 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2523 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29335kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 23/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090,0 € et 5600,0 € pour 2023
Bien proposé par Marie Laure combe EI, agent commercial (RSAC 837786847)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Provence Immobilier

CENTURY 21 Provence Immobilier

CENTURY 21 Provence Immobilier

Place de Verdun

04300 FORCALQUIER

04 92 75 16 91
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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