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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 91,76 m² DARDILLY - 69

Ref : 21246

340 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,62 % TTC
Prix hors honoraires: 325000€

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91,76 m2 - Dardilly - 69 - RHONE-ALPES

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Description

DARDILLY - Situé au Nord Ouest de Lyon, à proximité de tous les services et les commerces, à 15 min en voiture de Lyon centre par l'A6, au pied des transports publics.
Au 1er étage d'un bel immeuble de 3 étages, au cœur d'une copropriété bien entretenue, paysagée et arborée.
Hall sécurisé par visiophone avec clé de proximité, ascenseur.
Une entrée avec de vastes placards donne d'un côté sur le séjour de 30 m2 environ avec Balcon de 11 m2 environ lumineux et sans vis à vis , avec une cuisine ouverte et aménagée de 8 m2 environ.
De l'autre côté, un premier WC séparé avec lave-mains, 2 belles chambres lumineuses de 13 m2 environ chacune et un confortable bureau de 7 m2 environ.
Une grande salle d'eau avec espace douche, double vasque et un second WC.
Au Sous-sol, un garage fermé et une cave.

Vue globale

Surface totale : 91,8 m²
Surface habitable : 91,8 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,4 m²)
- Séjour cuisine (36,9 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre 2 (12,5 m²)
- Chambre 3 (8,2 m²)
- Salle d'eau/WC (7 m²)
- WC (1,0 m²)
- Rangement (2,3 m²)
- Balcon (10,3 m²)
Type de construction : Contemporaine
Année construction : 1987

Équipements

Les plus

Box ferme

Dégagée

Général

Box ferme : 1 place(s)
Chauffage : Individuel
Toiture : Tuile
Ascenseur
Balcon
Garage
Cuisine équipée
Volets électriques

À savoir

Travaux récents : Ascenseur
Travaux à prévoir : cloture copropriété
Charges / mois : 80 €
Taxe foncière : 925 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 60
Charges courantes par an : 960,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1400,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

25 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

Afficher le téléphone

04 78 58 25 69

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