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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58 m² RENNES - 35

Ref : 3458

299 900 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE

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Description

Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes) vous propose en exclusivité ce ravissant appartement Type 3 de 56 m² totalement rénové dans l'hyper Centre de la Ville de Rennes.

Situé au 2ème étage d'un petite copropriété de 6 appartements ce dernier vous propose un grand séjour-cuisine avec cheminée de 31m², une grande chambre de 12.36m², une salle de bain avec wc et un bureau avec une magnifique verrière d'époque.
Un cellier privatif de 12.6 m² situé dans la cour complète ce bien.

A proximité des Halles centrales, des transports et écoles tout en se retrouvant dans une rue calme.
La rénovation a été faite avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes)
Thomas RIDARD
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes
Tél : 0299130036
Port : 0770298805
dreano.immobilier@century21.fr
E.I Thomas RIDARD - 884 828 260 Rennes

Vue globale

Surface totale : 56,3 m²
Surface habitable : 58 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour/Cuisine (32,1 m²)
- Bureau (8,3 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Salle d'eau/WC (3,4 m²)
- Cellier (12,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1930

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
Eau chaude : Chaudière
Toiture : Ardoise
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 801 €
Charges de copropriété : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 8
Charges courantes par an : 2192,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 900,0 € pour 2023

Bien proposé par Thomas ridard EI, agent commercial (RSAC 884828260)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

1 boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

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02 99 13 00 36

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