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Maison à vendre 10 pièces - 210,32 m² OLONNE SUR MER - 85

Ref : 843

443 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,48 % TTC
Prix hors honoraires: 420000€

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Maison à vendre - 10 pièces - 210,32 m2 - Olonne Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Exclusivité. Olonne Sur Mer, quartier de la Girvière. Votre agence immobilière Century 21 vous propose une maison d'une surface 210.32 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cellier et placards. Une cuisine américaine, deux salons-séjours dont un avec bar et point d'eau, cheminée insert. Vous disposerez également d'une salle d'eau neuve ainsi que d'un WC indépendant. Une chaufferie et une cour complètent ce niveau. A l'étage : palier, six chambres, salle de bain-WC, salle d'eau, WC indépendant. Le système de chauffage est neuf. À l'extérieur : jardin et parking avec dépendance vous permettra de profiter pleinement du cadre. Idéal pour les familles nombreuses, pour recevoir des amis ou pour aménager un espace de travail à domicile. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 210,3 m²
Surface habitable : 210,3 m²
Surface terrain : 443 m²
Nombre de pièces : 10
- Chaufferie (6,1 m²)
- Cour (12,2 m²)
- Hall (4,1 m²)
- Cellier (3,1 m²)
- Cuisine (15,1 m²)
- Dégagement (0,8 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- WC (0,8 m²)
- Salon-séjour (38,2 m²)
- Placard (1,1 m²)
- Placard (0,6 m²)
- Palier (3,2 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (19,8 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Salle de bain/WC (4,2 m²)
- Séjour - cuisine (41,6 m²)
- Palier (4,6 m²)
- Dégagement (1,2 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Véranda (1,5 m²)
- Salle d'eau (6,3 m²)
- Dépendance (16,5 m²)
- Dépendance (13,0 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière fioul
Eau chaude : Ballon eau chaude panneau solaire
façade : Enduit peint
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1017 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380,0 € et 3280,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

Afficher le téléphone

02 52 20 34 03

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Achat Vente

9,5/10

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