Maison à vendre 6 pièces - 144,60 m2 ST GEORGES DE ROUELLEY - 50
Ref : 3252
152 100 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante longère en pierre couverte en ardoises regroupant deux maisons :
Située à 10 minutes de DOMFRONT, ancienne cité médiévale avec commerces, écoles et autres commodités.
La première maison :
Un rez-de-chaussée divisé en cuisine aménagé avec chaudière fioul, séjour-salon avec cheminée, salle d'eau avec doubles vasques, douche, placard de rangement et WC séparer.
Un premier étage avec palier desservant deux chambres de 15 m².
La deuxième maison :
Un rez-de-chaussée divisé en cuisine aménagée sur le séjour-salon avec cheminée, salle d'eau et WC séparer.
Un premier étage avec palier desservant deux chambres, dont une de 17 m².
Cette deuxième partie est chauffée par des radiateurs électriques.
Une première dépendance attenante à la maison de plus de 30 m², ainsi que deux caves contiguë, possibilité de la transformer en habitation, beau potentiel.
Une autre belle dépendance avec colombage composé d'un parti garage, atelier et cave à vins.
Au-dessus un étage aménagé en chambre.
Possibilité d'aménagement en gîte.
Garage en taule démontable et transportable de 20 m² pouvant accueillir deux voitures.
Cour et jardin bien exposé pour un ensemble de plus de 2100 m².
Située à 10 minutes de DOMFRONT, ancienne cité médiévale avec commerces, écoles et autres commodités.
La première maison :
Un rez-de-chaussée divisé en cuisine aménagé avec chaudière fioul, séjour-salon avec cheminée, salle d'eau avec doubles vasques, douche, placard de rangement et WC séparer.
Un premier étage avec palier desservant deux chambres de 15 m².
La deuxième maison :
Un rez-de-chaussée divisé en cuisine aménagée sur le séjour-salon avec cheminée, salle d'eau et WC séparer.
Un premier étage avec palier desservant deux chambres, dont une de 17 m².
Cette deuxième partie est chauffée par des radiateurs électriques.
Une première dépendance attenante à la maison de plus de 30 m², ainsi que deux caves contiguë, possibilité de la transformer en habitation, beau potentiel.
Une autre belle dépendance avec colombage composé d'un parti garage, atelier et cave à vins.
Au-dessus un étage aménagé en chambre.
Possibilité d'aménagement en gîte.
Garage en taule démontable et transportable de 20 m² pouvant accueillir deux voitures.
Cour et jardin bien exposé pour un ensemble de plus de 2100 m².
Vue globale
- Surface totale : 144,6 m2
- Surface habitable : 144,6 m2
- Surface terrain : 2 173 m2
- Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Central radiateur bois et fuel
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre de taille
- Placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 21/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1789,0 € et 2421,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
10 avenue du Docteur Poulain
61140 BAGNOLES DE L ORNE
02 33 30 63 63
Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,2/10
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