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Maison à vendre 5 pièces - 138 m² CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 5729

249 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 138 m2 - Chateau Thierry - 02 - PICARDIE

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Description

En centre ville de Château-Thierry, à 2 minutes à pied de la gare sur la plus belle avenue de la ville, proche de tous commerces, cette jolie maison bourgeoise ne peut que vous séduire.

Son plan traditionnel offre une entrée avec tommettes desservant un séjour avec parquet et cheminée insert, et une cuisine aménagée avec salle à manger ouverte. Des WC indépendants , un accès cave et accès jardin arrière.
A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres dont une avec dressing et une avec point d'eau et WC (possibilité d'une petite salle d'eau privée), une grande salle de bains avec WC.
Au dessus, une 4ème chambre et un grand grenier permettant l'aménagement de pièces supplémentaires.

Isolation toiture récente, fenêtres en double vitrage alu et volets roulants électriques, une VMC double flux au 1er étage et un chauffage au gaz de ville offre le confort nécessaire pour cette maison qui ne demande qu'un petit relooking de ses peintures!

En extérieur, un joli jardin paysagé devant et un 2ème à l'arrière avec dépendance de jardin et accès au double garage font de cette maison un petit cocon en pleine ville.

Contactez-nous pour plus de détails!

EXCLUSIVITE C21

Vue globale

Surface totale : 138 m²
Surface habitable : 138 m²
Surface terrain : 357 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Salle à manger (14,5 m²)
- Salon (27 m²)
- WC (3,5 m²)
- Palier (5 m²)
- Salle de bain (11,3 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Dressing (4 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- WC (2,2 m²)
- Chambre (11 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central chaudière à condensation gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1809 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790,0 € et 3850,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Emilie Pelletier

CENTURY 21 Emilie Pelletier

2 bis place du Maréchal Leclerc

02400 CHATEAU THIERRY

Afficher le téléphone

03 23 84 03 16

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