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Maison à vendre 7 pièces - 120 m² CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 1568

520 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 120 m2 - Castelnau Le Lez - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

C à Vendre à Castelnau Le Lez,.
Découvrez cette charmante maison située au cœur de CASTELNAU LE LEZ, un havre de paix offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.
Cette villa de 120 m2 vous offre 4 chambres et deux salles de bains réparties sur deux espaces nuits séparés.

Le salon lumineux s'ouvre sur un environnement paisible, promesse de moments de détente et de convivialité. Le jardin pouvant accueillir une piscine, vous offre l'accès à une dépendance d'environ 40 m2 comprenant deux chambres . La maison bénéficie d'un chauffage individuel, assurant un confort optimal à chaque saison. L'eau chaude est également gérée de manière individuelle, garantissant ainsi une gestion efficace de l'énergie.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces de bouche, boulangerie, pharmacie, bars, restaurants, supermarchés à quelques minutes à pied, facilitant votre quotidien.
Pour les familles, les écoles élémentaire Mario Roustan, maternelle Rose de France et le lycée professionnel agricole Honoré de Balzac sont à moins de 10 minutes à pied.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité de parcs comme le Parc Montplaisir à une minute à pied, offrant des espaces verts pour se ressourcer. Les transports ne sont pas en reste avec la station Charles de Gaulle à 12 minutes à pied, vous connectant aisément à d'autres destinations.

Cette maison est une invitation à la vie dont vous avez toujours rêvé.
Climatisation, panneaux photovoltaïques.

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Vue globale

Surface totale : 143 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 440 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour / Cuisine (47 m²)
- Chambre 1 (14,4 m²)
- Chambre 2 (13 m²)
- Salle de bains (5,0 m²)
- WC (1,4 m²)
- dégagements (1,4 m²)
- Buanderie (3,8 m²)
- Mezzanine (10 m²)
- Salle d'eau/WC (3,3 m²)
- Chambre 3 (8,5 m²)
- Chambre 4 (10,6 m²)
- Dépendance (30,2 m²)
- Salle deau (4,4 m²)
- Séjour (15,0 m²)
- Chambre (10,9 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : panneaux photovoltaique
Taxe foncière : 2387 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Domitia

CENTURY 21 Via Domitia

55 avenue de la Justice de Castelnau

34090 MONTPELLIER

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04 34 48 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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