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Maison à vendre 7 pièces - 136,26 m2 GAS - 28

Ref : 2534

199 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 188500€
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Maison à vendre - 7 pièces - 136,26 m2 - Gas - 28 - CENTRE
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Description

L'Agence CENTURY 21 Universal Demeure En EXCLUSIVITÉ LES AGENCES UNIES, barème consultable sur demande.
Proche d'EPERNON et de sa gare, dans un village calme. Vous découvrirez un ensemble de deux maisons anciennes de type longère, vous offrant un gros potentiel et de multiples possibilités. Maison principale : Au rez-de-chaussée d'un grand séjour-salon cathédrale avec mezzanine (possible fermer pour faire une chambre), une cuisine avec une cheminée ancienne, une chambre, une salle de bains avec wc, A l'étage : Une chambre avec un petit balcon et un coin lavabo. Petite maison attenante : un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc et à l'étage une chambre, un grenier. Ces deux maisons peuvent être réunies en une seule. S'y ajoute deux granges reliées par un patio et une cave voutée. Cet ensemble vous est présenté sur un terrain d'environ 600 m² clos et sans vis à vis. Quelques travaux à prévoir
Contactez votre Agence au 02 37 83 57 10

Vue globale

  • Surface totale : 136,3 m2
  • Surface habitable : 136,3 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Mezzanine (10 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Grenier (10 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32170kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2781,0 € et 3763,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Universal Demeure

CENTURY 21 Universal Demeure

CENTURY 21 Universal Demeure

25 rue Bourgeoise

28230 EPERNON

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02 37 83 57 10
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