Maison à vendre 4 pièces - 86 m2 VILLENAVE D ORNON - 33
Ref : 185
348 150 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir cette maison mitoyenne de 86 m² située à Villenave-d'Ornon, à quelques minutes de la gare. À proximité, le parc de Sallegourde ravira les amateurs de promenades et de nature, offrant un espace verdoyant idéal pour se détendre et se ressourcer en famille.
Le terrain de 237 m² est en jouissance exclusive, offrant un agréable espace extérieur pour profiter de moments en plein air.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte de 32.65m2 attenante à un garage de 16.74m2 offrant une disposition pratique pour le quotidien. Le tout donnant sur un espace extérieur arboré exposé Ouest.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses dont 2 avec placard (12.30m2 ; 11.59m2 et 11.17m2), parfaites pour accueillir une famille. Une salle de bain de 7.56m2 et des WC séparés complètent l'espace nuit.
Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos envies et vos besoins.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Paula TEIXEIRA reste à votre entière disposition pour tout complément d'information
Le terrain de 237 m² est en jouissance exclusive, offrant un agréable espace extérieur pour profiter de moments en plein air.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte de 32.65m2 attenante à un garage de 16.74m2 offrant une disposition pratique pour le quotidien. Le tout donnant sur un espace extérieur arboré exposé Ouest.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses dont 2 avec placard (12.30m2 ; 11.59m2 et 11.17m2), parfaites pour accueillir une famille. Une salle de bain de 7.56m2 et des WC séparés complètent l'espace nuit.
Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos envies et vos besoins.
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Vue globale
- Surface totale : 103 m2
- Surface habitable : 86 m2
- Surface terrain : 237 m2
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1400 €
- Charges de copropriété : 250 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 200
- Charges courantes par an : 76,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1530,0 € pour 2021
Bien proposé par
Paula
teixeira
EI, agent commercial (RSAC 915195085)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Charly Immobilier & Patrimoine
CENTURY 21 Charly Immobilier & Patrimoine
58 route de Leognan
33140 VILLENAVE D ORNON
05 40 25 49 30
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
