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Maison à vendre 6 pièces - 254,10 m² FEIGERES - 74

Ref : 156026

850 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 254,10 m2 - Feigeres - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Au cœur du village de FEIGERES, venez découvrir en exclusivité cette authentique ferme mitoyenne implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1611m², composé de deux parcelles dont une de 872m² attenante et entièrement constructible.
Avec 254m² habitables répartis sur deux niveaux offrant un salon/salle à manger d'environ 60m² avec cheminée, une grande cuisine indépendante, deux salles d'eau et cinq chambres spacieuses.
Cette maison permettra à tous les amoureux d'espaces et de pierres de se créer un véritable cocon pour toute la famille à moins de 3 kilomètres de Saint-Julien et à proximité immédiate de tous les commerces et des principales douanes.
La bâtisse offre également une annexe historique de 1712 pouvant être transformée en surface habitable ainsi que des combles aménageables sur l'ensemble du bâtiment.
Le tout à deux pas du Salève, de nombreux chemins de randonnées et de forêts verdoyantes, de quoi combler tous les amoureux de nature.
La nouvelle piste cyclable reliant Feigères à St-Julien comblera les amoureux du vélo et les frontaliers soucieux d'utiliser des moyens de locomotion alternatifs pour se rendre sur leur lieu de travail.
Laissez-vous tenter et venez découvrir ce sublime corps de ferme.

Vue globale

Surface totale : 435,2 m²
Surface habitable : 254,1 m²
Surface terrain : 1 611 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (11,1 m²)
- Chambre 1 (28,5 m²)
- Dégagement (14,8 m²)
- Séjour (59,2 m²)
- Salle d'eau (9,5 m²)
- Cuisine (15,2 m²)
- Cellier (6,4 m²)
- Chaufferie (7,3 m²)
- Dégagement (17,3 m²)
- Chambre 2 (31,9 m²)
- Chambre 3 (11,5 m²)
- Chambre 4 (10,2 m²)
- Chambre 5 (10,5 m²)
- Dressing (9,2 m²)
- WC (1,9 m²)
- Salle de bain (9,6 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

MONTAGNES

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière avec radiateurs fioul
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi
Cheminée, placards, poutres
Cheminée
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1985

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4359,0 € et 5897,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Genevois

CENTURY 21 Le Genevois

232 rue du Jura

74160 NEYDENS

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