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Maison à vendre 4 pièces - 95,64 m² LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 12764

399 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
Prix hors honoraires: 378000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 95,64 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Exclusivité: Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Les Sables-d'Olonne, prête à vous accueillir sans travaux. Avec 3 chambres lumineuses, un séjour accueillant, et une salle d'eau moderne, elle offre confort et tranquillité. Profitez d'un stationnement pour plusieurs voitures sur un terrain entièrement clos. Située dans le quartier d'Olonne-sur-Mer, à deux pas du bus Pierre Levée (ligne 7), et proche de toutes commodités : commerces, écoles, et parcs. Une opportunité à saisir pour une vie paisible près de la mer. Vente longue souhaitée. Plus d'information auprès de votre conseiller Century 21: 02.51.95.66.30

Vue globale

Surface totale : 95,6 m²
Surface habitable : 95,6 m²
Surface terrain : 509 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour+cuisine ouverte (46,0 m²)
- Chambre 1 (11,7 m²)
- Chambre 2 (9,5 m²)
- Chambre 3 (9,8 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- Cellier (3,1 m²)
- Placard (3,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Degagement (5,6 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
Chauffage : Individuel électrique poêle à bois electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Parpaing est et briques int
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2024
Taxe foncière : 1225 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1830,0 € pour 2021

Bien proposé par Romain donval EI, agent commercial (RSAC 494967519)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

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02 51 95 66 30

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