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Maison à vendre 6 pièces - 253,30 m2 COURCAIS - 03

Ref : 22072

224 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 1500 % TTC
  • Prix hors honoraires: 14000€
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Description

Charmante maison dans un hameau de COURCAIS, prête à vous accueillir sans aucun travaux . Avec son grand séjour de 80 m², cuisine attenante et son four a pain , au premier étage 4 chambres spacieuses, dont une de 23m², et 2 salles d'eau modernes, cette demeure est idéale pour une famille. Profitez d'une isolation de qualité, mur et grenier, pour un confort optimal. Sur un terrain clos et a proximité son verger. Et à seulement 8 minutes de la forêt pour vos escapades nature. Une vie paisible et pratique vous attend.

Vue globale

  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 253,3 m2
  • Surface terrain : 284 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (80 m2)
    • Cuisine (28 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bain (47,7 m2)
    • couloir (3 m2)
    • Dégagement (18,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (23 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • garage (29,5 m2)
    • Cave (7,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur planchers chau electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : 2 ballons
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Mur et grenier

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1296,0 € et 1754,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
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