Maison à vendre 4 pièces - 103,11 m2 ST ESTEPHE - 33
Ref : 297
146 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cet ensemble immobilier avec du cachet sur la commune de Saint-Estèphe (33180), offrant un cadre de vie paisible avec son agréable jardin et ses dépendances attenantes. Composé d'une maison de plain-pied avec une chambre et un duplex entièrement indépendant avec possibilité de rentabilité locative (à l'année ou en saisonnier), ce bien est idéal pour un investissement!
À rafraîchir, la maison bénéficie d'une bonne isolation: menuiseries en double vitrage, une isolation intérieure des murs et des combles. Quant au duplex, il suffit de finaliser l'aménagement de la cuisine.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts et du Parc de l'Abbaye, parfaits pour des escapades en plein air. De plus, avec les lignes de bus 785 à quelques pas, vous bénéficiez d'une excellente connexion aux environs.
Ne manquez pas cette opportunité à Saint-Estèphe, une invitation à la tranquillité et au confort.
À rafraîchir, la maison bénéficie d'une bonne isolation: menuiseries en double vitrage, une isolation intérieure des murs et des combles. Quant au duplex, il suffit de finaliser l'aménagement de la cuisine.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts et du Parc de l'Abbaye, parfaits pour des escapades en plein air. De plus, avec les lignes de bus 785 à quelques pas, vous bénéficiez d'une excellente connexion aux environs.
Ne manquez pas cette opportunité à Saint-Estèphe, une invitation à la tranquillité et au confort.
Vue globale
- Surface totale : 103,1 m2
- Surface habitable : 103,1 m2
- Surface terrain : 1 132 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (24,3 m2)
- Cuisine (15,7 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (2,3 m2)
- Chambre (14 m2)
- Cuisine (3,9 m2)
- Séjour (18,2 m2)
- Salle d'eau/WC (2,3 m2)
- Chambre (13,1 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- façade : Enduit
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/10/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran
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