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Maison à vendre 13 pièces - 394,16 m2 BOIS GUILLAUME - 76

Ref : 32504

2 300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 13 pièces - 394,16 m2 - Bois Guillaume - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

À 15 min de Rouen et 1h45 de Paris, magnifique chaumière Normande de 395m2 complètement rénovée au cœur de la campagne Rouennaise sans nuisance sur un terrain de 8155m². Au RDC : grand séjour salle à manger, cuisine, bureau, 2 salles de bains, 4 chambres. En rez de jardin, une salle de sport, chambre, dressing, salle de bain avec balnéo et une buanderie. Un garage de plus de 180m² avec atelier, espace de stockage et cave à vin.
Possibilité d'aménager les combles de plus de 200m². Dossier complet sur demande.

Vue globale

  • Surface totale : 594 m2
  • Surface habitable : 394,2 m2
  • Surface terrain : 8 155 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Entrée (27 m2)
    • Bureau (13 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Séjour (82 m2)
    • Salle à manger (34,2 m2)
    • Salon TV (19,7 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Bureau/Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Salle d'eau (18,5 m2)
    • Couloir + placard (11,3 m2)
    • Rangement (3,8 m2)
    • Salle de bain (13,8 m2)
    • Salle Sport/détente (26,4 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Chambre (31 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Entrée (9,1 m2)
    • Dressing (15,6 m2)
    • garage (183,4 m2)
    • Combles (200 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin + Forêt

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 275 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Façade : Colombage
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Dble vitrage + volets

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 8000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 10800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 28/10/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

Afficher le téléphone
02 32 76 13 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,7/10

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